Fosta fabrică de confecții Târnava din Sighișoara urmează să fie reconvertită într-un complex cu funcțiuni educaționale și sociale. Consiliul Local a aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru imobilul situat pe strada Mihai Eminescu nr. 69, beneficiarul proiectului fiind Asociația Misiunea Globală.
Documentația permite amenajarea în fostele clădiri industriale a unei școli generale, a unei cantine pentru elevi sau studenți, a unor locuințe sociale și a unei săli multifuncționale. Vor putea funcționa și grădinițe, internate, servicii administrative și de asistență socială, spații sportive și alte activități de interes public.
Vezi documentaţia aferentă proiectului aici.
PUZ-ul vizează o suprafață studiată de 12.815 metri pătrați, dintre care 8.261 de metri pătrați sunt reglementați prin documentația aprobată. Proprietatea este mărginită de străzile Mihai Eminescu și Traian, iar pe celelalte două laturi de zone de locuințe.
Planul prevede păstrarea, în mare parte, a fondului construit existent. Clădirile nu vor putea fi mansardate sau supraetajate, iar înălțimea maximă admisă nu va putea depăși 26 de metri la cornișă și 27 de metri la coama acoperișului. Procentul maxim de ocupare a terenului a fost stabilit la 32,39%, iar coeficientul de utilizare a terenului la 1,13.
Citeşte şi: 150 de automobile Porsche vor fi expuse în Cetatea Sighișoarei. Consiliul Local a aprobat evenimentul
Cel puțin 20% din suprafața parcelei trebuie amenajată ca spațiu verde. Documentația introduce și o perdea vegetală de protecție în care construirea va fi interzisă. Arborii maturi vor trebui păstrați, cu excepția celor care reprezintă un pericol sau împiedică realizarea lucrărilor.
Accesul pietonal destinat școlii și locuințelor sociale va fi amenajat din strada Mihai Eminescu. Accesul auto pentru apartamente și angajați va fi realizat din aceeași stradă, iar aprovizionarea unității școlare se va face din strada Traian. Parcările trebuie asigurate în interiorul proprietății.
Fosta fabrică Târnava a fost unul dintre principalele centre industriale ale Sighișoarei și a avut, în perioada de vârf, peste 400 de angajați, majoritatea femei. Raportul de specialitate al Primăriei arată că imobilul are o puternică valoare identitară pentru oraș, iar transformarea sa într-un spațiu cu rol comunitar ar trebui realizată cu păstrarea caracterului zonei.
PUZ-ul aprobat va fi valabil timp de zece ani. Hotărârea stabilește cadrul urbanistic al reconversiei, însă lucrările propriu-zise vor putea începe numai după parcurgerea etapelor de proiectare și obținerea autorizațiilor necesare.
Sanda Viţelar
Urmăreşte şi: