Un proiect care prevede construirea unei clădiri cu showroom, birouri și locuințe pe strada Gheorghe Doja nr. 159–161 din Târgu Mureș se află în dezbatere publică. Planul Urbanistic Zonal a fost inițiat de HM Product SRL și elaborat de Arhitecton SRL.
Investiția este propusă pe un teren cu o suprafață totală de 1.755 de metri pătrați, rezultat din unificarea a trei proprietăți. Conform documentației, cele trei clădiri existente, folosite în prezent ca locuințe, birouri, atelier de reparații, spații de depozitare și de comercializare sau închiriere a utilajelor, vor fi demolate.
Documentaţia poate fi consultată aici.
PUZ-ul propune introducerea terenului într-o zonă mixtă și permite construirea unui imobil cu subsol, parter și cel mult opt etaje, fără a depăși înălțimea de 25 de metri. Procentul maxim de ocupare a terenului este stabilit la 65%, iar coeficientul de utilizare a terenului la maximum 2.
Potrivit bilanțului teritorial propus, aproximativ 33% din teren ar urma să fie destinat clădirii și spațiilor tehnice, aproape 35% circulațiilor, parcărilor, platformelor și trotuarelor, iar circa 32% spațiilor verzi. Accesul auto și pietonal va fi realizat din strada Gheorghe Doja, iar parcările vor trebui amenajate în interiorul proprietății. Documentația mai prevede păstrarea unei fâșii verzi de protecție de-a lungul pârâului Pokloș.
Citeşte şi: Târgu Mureș, conectat prin autostrăzi cu patru puncte de frontieră și cu litoralul până în 2031
Proiectul va trebui corelat cu planurile municipalității privind traficul de pe strada Gheorghe Doja și construirea podului rutier peste calea ferată, care ar urma să facă legătura cu zona străzilor Băneasa și Libertății. Beneficiarul va ceda o suprafață pentru lărgirea trotuarului, iar în cazul realizării podului ar putea fi necesară cedarea unei suprafețe suplimentare. Costurile investiției și ale eventualelor intervenții asupra domeniului public vor fi suportate de beneficiar.
Documentația poate fi consultată până în 21 august pe site-ul Primăriei Târgu Mureș, la secțiunea dedicată PUZ-urilor și PUD-urilor aflate în dezbatere, precum și la sediul instituției. Observațiile și propunerile pot fi depuse la registratura Primăriei sau trimise la adresa urbanism@tirgumures.ro.
Dezbaterea publică va avea loc vineri, 21 august, de la ora 14.00, în sala de ședințe a Consiliului Local, la sediul Primăriei Târgu Mureș.
Sanda Viţelar
Urmăreşte şi: