Taxă nouă pentru marile proiecte imobiliare. Dezvoltatorii vor contribui la construirea drumurilor, școlilor și utilităților

Dezvoltatorii marilor proiecte imobiliare vor putea fi obligați să contribuie la finanțarea infrastructurii publice necesare noilor zone construite. Măsura este prevăzută în Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor și introduce așa-numita taxă locală de echipare a teritoriului, a anunțat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila.

Mecanismul va fi aplicat în special proiectelor cu impact urbanistic major, precum extinderea intravilanului și construirea unor noi ansambluri rezidențiale. Scopul este ca drumurile, rețelele de apă și canalizare, transportul public, școlile, unitățile sanitare și spațiile verzi să fie planificate odată cu dezvoltarea imobiliară.

„Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat Cseke Attila.

Citeşte şi: „Scandalul” de la Liceul „Andrei Bârseanu” din Târnăveni, pornit de la o listă greșită. ISJ Mureș: Limba maghiară se cere pentru adjunct, nu pentru director

Fondurile colectate vor rămâne la nivelul comunităților locale și vor putea fi folosite pentru extinderea și modernizarea rețelelor edilitare, a infrastructurii rutiere și a transportului public. Din aceste sume vor putea fi finanțate și creșe, grădinițe, școli, unități sanitare, spații verzi și investiții pentru protecția mediului.

Ministerul Dezvoltării susține că noua taxă nu urmărește blocarea investițiilor imobiliare, ci împărțirea costurilor generate de extinderea localităților. În prezent, aceste cheltuieli sunt suportate în mare parte din bugetele locale și, implicit, de comunitățile deja existente.

„Taxa locală de echipare a teritoriului nu are ca obiectiv limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru în care acestea să poată fi realizate sustenabil”, a precizat ministrul.

Autoritățile consideră că mecanismul le va oferi investitorilor mai multă predictibilitate asupra contribuțiilor necesare și va permite dezvoltarea unor cartiere funcționale, dotate de la început cu infrastructura publică necesară, nu doar a unor aglomerări de clădiri lipsite de servicii esențiale.

Alex Corin

Urmăreşte şi:

Budapesta deschide „dosarele” banilor publici. Finanțările ajunse până la Târgu Mureș, sub lupă

Proprietarii din Mureș pot aproba online domiciliul altor persoane