Andrei Roman
Un complex de agrement cu piscine interioare și exterioare, bazine cu apă sărată, zonă de wellness și saune, tobogane, restaurant, terenuri de sport și facilități pentru copii urmează să fie amenajat la Sovata, pe strada Gara Mică nr. 22. Consiliul Județean Mureș a aprobat miercuri, 16 septembrie, într-o ședință extraordinară convocată de îndată, modificarea hotărârii referitoare la realizarea investiției în parteneriat cu Orașul Sovata. Valoarea totală a proiectului ajunge la 123,3 milioane de lei, cu TVA.
Investiția poartă denumirea oficială „Amenajare bază de agrement în Orașul Sovata”, însă documentația tehnică arată că este vorba despre un complex turistic și de agrement de mari dimensiuni, care ar urma să poată funcționa atât vara, cât și iarna.
Proiectul va fi realizat pe strada Gara Mică nr. 22, pe o suprafață totală de peste 20.000 de metri pătrați. Suprafața construită va fi de 4.144 de metri pătrați, iar peste 12.000 de metri pătrați vor fi amenajați ca spații verzi. Complexul este proiectat pentru o capacitate de până la 1.260 de persoane în sezonul estival.
Piscine, apă sărată, saune și tobogane
Elementul central al investiției va fi o clădire de baie iarnă-vară de 2.438 de metri pătrați. Aceasta va include recepție, casierie, cabinet medical și un restaurant self-service cu bucătărie. În interior vor exista o zonă denumită „Lumea copiilor”, bazine pentru copii, saune și wellness, spații de relaxare și vestiare cu 240 de locuri. O altă hală va cuprinde bazine de aventură și divertisment și trei tobogane interioare.
O componentă distinctă va fi dedicată apei sărate. Studiul de fezabilitate prevede inclusiv un bazin interior cu apă sărată și un bazin cu apă sărată în aer liber, care va putea fi folosit și iarna. Acesta din urmă este prevăzut pentru o temperatură a apei de 34–36 de grade Celsius. Capacitatea totală calculată numai pentru clădirea băii de iarnă este de 223 de persoane.
În exterior vor fi amenajate trei piscine pentru copii, cu un luciu de apă cumulat de 375 de metri pătrați și adâncimi de 60–90 de centimetri, precum și un bazin exterior de ștrand cu 350 de metri pătrați de luciu de apă. Proiectul mai cuprinde o clădire de vestiare de vară, două clădiri cu bufet și grupuri sanitare și un turn pentru tobogane cu o înălțime de 14 metri.
Pe latura vestică a complexului sunt prevăzute terenuri pentru fotbal și volei pe plajă, iar în apropierea piscinelor pentru copii va exista un loc de joacă. Vor fi amenajate alei, zone de relaxare și mobilier urban, iar parcarea va avea în total 100 de locuri.
Potrivit indicatorilor tehnico-economici, investiția ar urma să fie realizată în doi ani: șase luni pentru proiectare și 18 luni pentru execuție.
Proiect de 123,3 milioane de lei
Valoarea proiectului aprobat este de 123.316.084,19 lei, cu TVA, iar valoarea propriu-zisă a investiției este de 123.148.801,69 lei, din care lucrările de construcții-montaj reprezintă 59,3 milioane de lei.
Finanțarea nerambursabilă solicitată prin Programul Regiunea Centru 2021–2027 este de 25.484.500 de lei. Restul este suportat de cei doi parteneri: Județul Mureș va contribui cu 68.643.404,53 lei, iar Orașul Sovata cu 29.188.179,67 lei. Contribuția județului reprezintă 55,66% din valoarea totală a proiectului.
Costurile au crescut față de varianta aprobată în luna iunie. Atunci, proiectul avea o valoare de aproximativ 104,5 milioane de lei, iar contribuția Județului Mureș era de 55 milioane de lei. În urma solicitărilor de clarificări formulate de ADR Centru în etapa de evaluare tehnică și financiară au fost modificate studiul de fezabilitate, devizul general și analiza cost-beneficiu. Printre modificări se numără introducerea în deviz a valorii terenului, de aproximativ 4,27 milioane de lei, precum și recalcularea cheltuielilor diverse și neprevăzute și a marjei de buget.
În urma revizuirii, valoarea totală cu TVA din deviz a crescut cu aproximativ 18,79 milioane de lei, iar contribuția CJ Mureș a urcat de la 55,02 milioane la 68,64 milioane de lei.
Ce înseamnă parteneriatul dintre CJ Mureș și Sovata
Orașul Sovata este liderul proiectului, iar Județul Mureș este Partenerul 2. Acordul stabilește atât contribuțiile financiare, cât și responsabilitățile celor două administrații.
Sovata va avea rolul principal în realizarea investiției: pregătirea și derularea proiectului, procedurile de achiziție, proiectarea tehnică, managementul investiției, execuția construcțiilor și instalațiilor și achiziționarea dotărilor. Județul Mureș participă, potrivit acordului, la activitățile de informare și publicitate, cooperare interregională și transnațională, marketing și promovare, pe lângă contribuția financiară majoră la proiect.
Parteneriatul are însă o prevedere importantă și pentru perioada de după finalizarea construcției. Înainte ca baza de agrement să fie pusă în funcțiune, cele două administrații trebuie să stabilească forma juridică în care aceasta va funcționa și cota din patrimoniu care îi va reveni fiecăreia, proporțional cu contribuția adusă la investiție. Ulterior, veniturile generate de complex vor fi împărțite tot proporțional cu procentele deținute de cele două părți.
Prin urmare, contribuția de 68,64 milioane de lei a Consiliului Județean Mureș nu reprezintă doar o finanțare acordată unui obiectiv al orașului Sovata: potrivit acordului de parteneriat, județul va dobândi o cotă din patrimoniul viitorului complex și va participa proporțional la veniturile generate de acesta după punerea în funcțiune.
Citește și